品牌中国网12月14日讯 2013网易经济学家年会今日在北京举行,国务院参事、国务院发展研究中心金融所名誉所长夏斌称,房市方向是明确的,进一步明确以后买房住绝对是支持的。
国务院参事、国务院发展研究中心金融所名誉所长夏斌
夏斌表示同意张维迎教授的观点,不要限购。对于交易成本问题,对于投机炒房的坚决增大交易成本。搞投机、投资有一个股票市场了,房地产不是搞的。
中国经济潜在增长非常高,用不着发展这样的市场。在房地产市场上用不着学美国、英国,应该学德国,眼前和短期增长的平衡,长期我们想尽办法要出台一套长期的、有效的市场化的法律的措施,税收的措施,而不是眼前的限购措施。什么时候替代,这就是取决于决策者的艺术。
在当前博弈的背景之下,劝老百姓,劝开发商不要抱有幻想,不要指望房地产再像过去那样的暴涨,不可能,不要用过去房地产数据模型来推导今后的房地产市场,不要用股市的分析来分析房市,特别是现在制度在变,现在的制度在胶着状态,方向是明确的,进一步明确,以后买房住绝对是支持的。但是投机,对不起。 (品牌中国网 肖力之)